山东德州陵城区：双管齐下，盘活低效闲置资源

以下是关于山东德州陵城区双管齐下盘活低效闲置资源的一些常见做法和意义：

盘活方式
政策引导与支持
   规划引领
     陵城区制定科学合理的区域发展规划，明确不同区域的功能定位。例如，对于一些传统工业集中但效率低下的区域，重新规划为产业升级转型区，为盘活闲置资源提供方向。
   优惠政策出台
     出台税收优惠政策，对利用闲置资源进行投资开发的企业给予一定期限内的税收减免。如对新入驻盘活闲置厂房的制造企业，减免前两年的企业所得税地方留成部分。
     提供财政补贴，用于支持对低效闲置资产的改造升级。比如对将闲置仓库改造成电商物流仓储中心的项目，按照改造面积给予每平方米一定金额的补贴。
市场驱动与资源整合
   企业兼并重组
     鼓励优势企业兼并低效闲置企业。在陵城区的制造业领域，一些大型企业通过兼并周边的小型、低效运营的同类型企业，实现生产要素的重新整合。例如，大型机械制造企业兼并小型机械加工厂，整合设备、厂房和人力等资源，提高整体生产效率。
   产业转型与多元化利用
     推动传统产业向新兴产业转型，实现低效闲置资源的高效利用。如将一些闲置的纺织厂房改造为新能源设备制造车间，引入新能源设备制造企业。
     探索多元化利用方式，将闲置的商业建筑改造成集办公、文化创意、休闲娱乐为一体的综合性空间，提高资源的综合利用价值。

盘活的意义
经济发展方面
   提高资源利用效率
     盘活低效闲置资源能够使土地、厂房、设备等资源重新投入到生产和经营活动中，减少资源浪费。例如，原本闲置的土地经过重新开发后建设新的产业项目，增加了土地的产出价值。
   促进产业升级
     为新兴产业提供了发展空间，加速传统产业向高端化、智能化、绿色化转型。如在盘活的厂房中引入高新技术企业，带动周边配套产业的发展，提升整个区域的产业竞争力。
   增加财政收入
     新的企业入驻和产业发展会带来税收的增加，同时土地等资源的重新利用也可能产生土地出让金等收入，为陵城区的财政提供更多资金来源，可用于改善基础设施和公共服务。
社会发展方面
   增加就业机会
     新的产业项目和企业的运营需要大量的劳动力，无论是建设阶段还是运营阶段都能吸纳当地居民就业。例如，改造后的商业综合空间的运营需要招聘各类服务人员，解决部分人员的就业问题。
   提升城市形象和活力
     对低效闲置资源的盘活往往伴随着区域环境的改善和功能的优化。例如，将闲置的街区改造为特色商业街后，提升了城市的美观度和吸引力，激发城市的活力。