这场房地产大会传递重要信号

2025年8月19日在北京召开的“2025第十五届中国城市发展及房地产创新大会”传递了诸多重要信号。具体如下：行业发展模式转变：中央政治局会议提出要高质量开展城市更新，我国城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段，房地产行业也须从增量房地产转向存量房地产。房地产市场经过多年去“高杠杆、高负债、高周转”后，转向存量市场规模会更大，但需要行业和企业转变发展方式。关注高质量发展与品牌建设：中国房地产报社社委会主任栗文忠指出，行业要转到为老百姓建好房子的道路上来，转到高质量发展道路上来，转到珍爱品牌建设上来，行业就一定会好起来、稳起来。中交海南区域总部执行总经理周济表示，房地产行业重构的是品牌，兑现的是承诺，最终要在AI技术与文明人性之间铸就精益之路。以城市更新为核心：中国房地产报总经理、中房同创董事长单大伟表示，房地产行业正在进入以城市更新为核心的全新发展阶段，衡量企业成功的标准不再是开发面积和规模，而是长期运营能力与社会价值创造。聚焦“好房子”建设：在中央大力倡导“好房子”建设的主基调下，房企产品迭代速度加快。阿那亚创始人马寅认为好房子要把居住和生活紧密连接在一起；华润置地副总裁兼首席运营官陈伟提出，房地产行业要从关注规模和速度，转向关注价值和质量，从提供居住空间转向提供生活体验，从满足物质需求到满足精神需求。重视消费结构性偏差问题：第十三届全国政协经济委员会副主任、国务院发展研究中心原副主任刘世锦认为，现阶段我国消费不足是一种结构性偏差，解决好消费结构性偏差的短板问题，能转化为重要机遇，提供不亚于房地产曾经有过的增长动能。